Meine Dienstleistungen für dich !

Beratung bei Hauskauf und Immobilienangelegenheiten: Eine Person im Anzug hält einen Schlüsselbund mit Hausanhänger, während sie Dokumente prüft. Im Vordergrund ist ein Miniaturhausmodell zu sehen.

Haus- und Wohnungskaufbegleitung:

Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist eine bedeutende Entscheidung, die gut überlegt sein will. Ich unterstütze Sie bei der Identifizierung potenzielle Mängel und stelle sicher, dass Sie eine fundierte Entscheidung treffen können. Mit dieser Dienstleistung vermeiden Sie unerwartete Kosten und treffen eine sichere Investitionsentscheidung. Vertrauen Sie auf meine unabhängige Beratung, um Ihr Traumobjekt mit einem guten Gefühl zu erwerben.

Bauberatung und Projektbesprechung auf der Baustelle: Ein Bauleiter zeigt mit einem Stift auf Dokumente, während er mit einem anderen Mitarbeiter kommuniziert. Im kleineren Bild rechts unten sind Bauarbeiter mit Schutzhelmen, die sich über Baupläne beugen und eine Besprechung durchführen.

Beratungstermin zu Schäden am Gebäude:

In meinen Beratungsterminen biete ich Ihnen eine umfassende Analyse von Gebäudeschäden an. Ich identifiziere die Ursachen und zeige Ihnen effektive Maßnahmen zur Schadensbehebung auf. Profitieren Sie von meiner Fachkompetenz, um teure Folgekosten zu vermeiden und den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten.

Feuchtigkeitsmessung an einer beschädigten Wand: Eine Hand hält ein Messgerät vor eine Wand mit sichtbaren Feuchtigkeitsschäden und abblätterndem Putz, um den Feuchtigkeitsgrad zu prüfen.

Feuchtigkeitsmessungen und Schimmelpilzanalysen:

Feuchtigkeit und Schimmel können ernsthafte Probleme verursachen. Mit präzisen Messverfahren und detaillierten Analysen decke ich Feuchtigkeitsquellen auf und prüfe das Vorhandensein von Schimmelpilzen. Vertrauen Sie auf meine Expertise, um ein gesundes Wohnumfeld sicherzustellen. Die Proben für die Schimmelanalyse werde ich persönlich nehmen. Die Analyse findet in einem externen Labor statt.

Ein Stapel Papier, gesichert mit großen Büroklammern, liegt auf einem Tisch. Daneben befinden sich zwei Vorhängeschlösser. Im Vordergrund sind Schlüssel zu sehen. Ein kleines Bild im Bild zeigt eine Hand, die eine defekte Backsteinmauer inspiziert.

Beweissicherungsverfahren:

Bei Bauarbeiten oder bevorstehenden Sanierungen ist die Beweissicherung entscheidend. Ich dokumentiere den aktuellen Zustand der umgebenden Immobilie(n), um etwaige spätere Schäden eindeutig nachweisen zu können. Schützen Sie Ihre Interessen mit meiner Beweissicherung. Hierzu wird eine beschriftete Fotodokumentation angefertigt und zugesendet.

Eine Drohne schwebt über einem Dach mit unterschiedlich gefärbten und strukturierten Schindeln. Die Dachziegel sind teils grau, teils braun, und zeigen Abnutzungserscheinungen.

Dachinspektion mittels Drohne:

Die Inspektion des Daches war noch nie so einfach. Mit meiner Drohne erfasse ich selbst schwer zugängliche Bereiche schnell und sicher. So erhalten Sie eine detaillierte Aufnahme des Dachzustands ohne großen Aufwand oder Risiko. Nutzen Sie diese innovative Methode, um potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen. Sie erhalten nach dem Termin ein Protokoll inkl. der Fotos der Drohne.

Thermografische Aufnahme eines Hauses, die Temperaturunterschiede zeigt. Die Farben variieren von blau und grün bei kühleren Bereichen zu rot und gelb bei wärmeren Stellen, vor allem um Fenster und Türen.

Thermalfotos:

Mit Thermalaufnahmen biete ich Ihnen eine präzise Methode zur Visualisierung versteckter Wärmeverluste und möglicher Bauschäden. Diese Technologie ermöglicht die Erkennung von undichten Stellen, schlecht isolierten Bereichen und Feuchtigkeitsproblemen, die mit bloßem Auge nicht sichtbar sind. Durch die Analyse dieser Wärmebilder können gezielte Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Schadensvermeidung ergriffen werden. Nutzen Sie meine Thermalaufnahmen, um den Zustand Ihrer Immobilie klar zu verstehen und nachträglich zu optimieren.

Mediation:

Als Mediator biete ich ein strukturiertes Verfahren, bei dem ich als neutraler Dritter Konfliktparteien helfe, eine einvernehmliche Lösung zu finden. Mediation fördert die Kommunikation und ermöglicht es den Beteiligten, ihre Bedürfnisse und Interessen klar zu artikulieren, um gemeinsam eine zufriedenstellende Übereinkunft zu erreichen.

Besonders bei Konflikten im Bauwesen, sei es zwischen Bauherren, Architekten oder Bauunternehmen, ist Mediation sinnvoll. Auch für andere geschäftliche oder zwischenmenschliche Konflikte geeignet, wo eine langfristige Beziehung erhalten bleiben soll.

Ich fokussiere auf die Bedürfnisse aller Beteiligten und begleite Sie, um eine für alle vorteilhafte Lösung zu finden.