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Gratis-Checkliste: Häufige Mängel der Gewerke

Von David John Walters · zertifizierter Bausachverständiger, Kreis Heinsberg · Stand November 2026

Im Schnitt 31 Mängel pro neu gebautem Einfamilienhaus, 6 davon fallen erst bei der Schlussabnahme auf. Mit dieser Checkliste prüfen Sie Ihren Bau oder Ihr Wunschhaus Gewerk für Gewerk selbst und wissen, worauf Sie achten müssen.

Checkliste „Häufige Mängel der Gewerke“
74 Prüfpunkte · 8 Gewerke · 6 Seiten zum Ausdrucken und Abhaken
PDF kostenlos herunterladenOhne Anmeldung, ohne E-Mail-Adresse.

Was drinsteht

1Erdarbeiten & Gründung
2Rohbau & Mauerwerk
3Dach
4Fenster & Türen
5Elektro
6Sanitär & Heizung
7Estrich, Fliesen & Böden
8Putz, Maler & Ausbau

Zu jedem Punkt steht, woran Sie den Mangel erkennen, dazu ein Kästchen zum Abhaken und Platz für Notizen.

So nutzen Sie die Liste: Gehen Sie in jeder Bauphase das passende Gewerk durch, nicht erst bei der Abnahme. Machen Sie Fotos und melden Sie Mängel schriftlich. Beim Hauskauf hilft die Liste bei der Besichtigung, ersetzt aber keinen Blick vom Fachmann.

Unsicher? Ich schaue mit Ihnen hin.

Hauskaufbegleitung: 650 € beim Einfamilienhaus zzgl. Anfahrt. Baubegleitung und Abnahme auf Anfrage. Unabhängig, kein Makler, kein Verkaufsinteresse. Das Erstgespräch ist kostenlos.

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Typische Baumängel – und woran Sie sie erkennen · Bauabnahme ohne böse Überraschung · Gewährleistung und Mängelrüge

Zahlen: Bauherren-Schutzbund e. V. und Institut für Bauforschung e. V., Studie zur Bauqualität (Oktober 2025): 100 private Neubauten 2020–2024, rund 700 baubegleitende Kontrollen. Die Checkliste dient der Orientierung und ersetzt keine Begutachtung vor Ort.