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Gratis-Checkliste: Hauskauf-Check für die Besichtigung

Von David John Walters · zertifizierter Bausachverständiger, Kreis Heinsberg · Stand November 2026

Beim Kauf eines gebrauchten Hauses gilt meist „gekauft wie gesehen“. Was Sie bei der Besichtigung übersehen, zahlen Sie später selbst. Mit dieser Liste schauen Sie gezielt hin.

Hauskauf-Check für die Besichtigung
24 Prüfpunkte · 6 Bereiche · 3 Seiten zum Abhaken
PDF kostenlos herunterladen Ohne Anmeldung, ohne E-Mail-Adresse.

Was drinsteht

1Unterlagen: Grundbuch, Pläne, Energieausweis
2Außen und Dach
3Keller und Feuchte
4Innen: Risse, Fenster, Schimmel
5Haustechnik: Heizung, Elektro, Leitungen
6Kosten realistisch planen

So nutzen Sie die Vorlage: Besichtigen Sie zweimal, am besten einmal bei Regen. Gehen Sie von außen nach innen und vom Dach in den Keller. Klären Sie Auffälliges vor dem Notartermin.

Vor dem Notartermin: einmal mit Fachmann hin.

Hauskaufbegleitung: 650 € beim Einfamilienhaus zzgl. Anfahrt, inklusive Einschätzung von Sanierungsbedarf und Kosten. Das Erstgespräch ist kostenlos.

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Die Vorlage dient der Orientierung und ersetzt keine Begutachtung vor Ort und keine Rechtsberatung.